各房地产经纪机构、二手房交易当事人：


近期，我市人民法院对多起涉及二手房装修代理售房公司的房地产经纪机构居间买卖合同纠纷案件进行司法判决，媒体也对“先精装后卖房”纠纷案件有所报道。从案情看，人民法院对经纪机构、房屋产权人（卖方）、二手房装修代理售房公司签订的三方合同进行了违约责任审查，不排除在符合一定条件时，判决合同可以无责任解除。特此提醒：经纪机构、房屋产权人（卖方）、二手房装修代理售房公司签订的三方合同在履行过程中存在潜在交易风险，请房地产经纪机构谨慎与二手房装修代理售房公司开展业务合作，避免可能出现的法律风险、经营风险；请房屋产权人（卖方）谨慎与二手房装修代理售房公司签约，避免可能出现的合同纠纷和经济损失。


南京市房地产市场交易中心

2022年7月1日